Avocat en droit Locatif à Marseille

Que vous soyez propriétaire ou locataire, Maître Robert Angiari, avocat en droit locatif à Marseille, met à votre disposition son savoir-faire pour résoudre vos litiges et vous accompagner dans toutes vos démarches légales. Avec une approche personnalisée et rigoureuse, il s’engage à trouver des solutions justes et adaptées à chaque situation. En alliant professionnalisme et écoute, Maître Angiari adapte son intervention à vos besoins spécifiques, tenant compte des particularités de chaque dossier. Son objectif est de trouver des solutions équilibrées et justes, tout en veillant au respect des obligations légales et contractuelles.

Pourquoi faire appel à un avocat en droit locatif ?

Le droit locatif regroupe l’ensemble des lois et réglementations qui encadrent la location de biens immobiliers, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou encore de locaux professionnels tels que des bureaux ou entrepôts. Ces règles visent à protéger les droits des propriétaires et des locataires tout en assurant le respect des obligations légales.

Pour qu’une location soit juridiquement valide, il est essentiel de respecter des mesures légales strictes, notamment lors de la constitution des dossiers administratifs et techniques, de la préparation des baux, et de la gestion des relations locatives.

Faire appel à un avocat compétent en droit locatif, comme Maître Robert Angiari à Marseille, vous garantit une assistance fiable et professionnelle pour mener à bien ces démarches. Grâce à son expertise, il vous aide à sécuriser vos transactions et à prévenir d’éventuels litiges en veillant à ce que toutes les dispositions légales soient respectées.

Défense et conseil pour propriétaires et locataires

Dans son rôle d’avocat en droit locatif à Marseille, Maître Robert Angiari offre une assistance juridique complète et personnalisée aux propriétaires comme aux locataires pour résoudre les litiges et sécuriser leurs relations contractuelles.

Propriétaires et syndics de copropriété

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou gestionnaire de copropriété, Maître Robert Angiari vous guide dans toutes vos démarches juridiques liées à la mise en location de vos biens. Que ce soit pour vous conseiller, vérifier la conformité de vos baux de location ou assurer la bonne application de la législation en vigueur, vous pouvez compter sur son expertise.

En cas de litige, votre avocat en droit locatif à Marseille vous guide dans les procédures à engager ou répond à celles initiées par l’autre partie afin de protéger vos intérêts. Il peut intervenir en cas de :

• Non-respect des clauses du bail par les locataires.

• Loyers impayés ou retards récurrents.

• Résiliation de bail, qu’elle soit amiable ou judiciaire.

• Procédures d’expulsion.

• Réparations locatives non réalisées

• Refus de renouvellement du bail et gestion des indemnités éventuelles.

• Contestations des charges locatives

• Litiges relatifs à la sous-location non autorisée ou non conforme au bail initial

Locataires

Maître Robert Angiari représente les locataires, dans des affaires distinctes, pour défendre leurs droits en cas de litiges ou de non-respect des lois par leurs propriétaires. De nombreux locataires se retrouvent en situation de précarité juridique en raison d’un manque d’information. Maître Angiari se charge de vous informer sur vos droits avant la signature de votre bail et vérifie si ce dernier respecte la législation en vigueur. Votre avocat en droit locatif à Marseille vous accompagne en cas de :

● Non-respect des clauses du bail par le propriétaire, notamment en ce qui concerne l’entretien des locaux, les charges ou les obligations contractuelles.

● Problèmes liés à la restitution du dépôt de garantie, en cas de retenues abusives ou non justifiées.

● Exécution de travaux nécessaires ou urgents, non pris en charge par le propriétaire malgré ses obligations.

● Augmentations de loyers abusives, ou contestations des indexations non conformes au contrat.

● Litiges liés aux charges locatives, à leur répartition ou à leur régularisation annuelle.

Défense et conseil pour propriétaires et locataires

En matière de droit locatif, Maître Robert Angiari offre un accompagnement complet pour prévenir les litiges et défendre vos intérêts dans des procédures déjà engagées. Grâce à une approche rigoureuse et adaptée à chaque situation, votre avocat en droit locatif à Marseille vous guide dans toutes les étapes juridiques, en conseil comme en contentieux.

Conseil Juridique

Pour sécuriser et garantir la conformité de vos relations locatives, Maître Angiari propose des services sur mesure :

● Rédaction ou vérification des baux locatifs pour assurer le respect des dispositions légales.

● Préparation des documents administratifs nécessaires à une location en toute sérénité.

● Analyse des obligations contractuelles afin de prévenir d'éventuels manquements ou litiges.

● Accompagnement dans les démarches préventives pour éviter des conflits entre locataires et propriétaires.

Gestion des contentieux locatifs

En tant qu’avocat expert en contentieux locatif à Marseille, Maître Angiari vous représente devant les juridictions compétentes pour protéger vos droits. Ses interventions couvrent :

● Les litiges sur les charges locatives, les travaux ou les augmentations de loyers.

● Les procédures judiciaires relatives au non-respect des obligations contractuelles.

● La gestion des procédures d’expulsion, amiables ou judiciaires.